不動産お探しならフレックスへ

など他社様に比べ仲介手数料が安いです。
※一部物件を管理されている会社、または売主業者様と直接お取引頂いた方が安くなるケースもございます。

　 『安かろう悪かろうなんじゃないの？』　　
　『どうせ他の名目で請求するんでしょ？』

などの声をお客様からよくお聞きします。

当社は

仲介手数料を安くできる理由は4つございます！

賃貸の繁忙期は1月〜3月、9月〜年末にかけてですので4月〜8月に関しては賃貸専門の仲介会社はほぼ赤字に近い状態でございます。当社ではシーズンによって賃貸・売買の比重を変えることで1年間を通し安定した仕事量がございます。また賃貸・売買を1人のスタッフで対応することで人件費削減になります。



当社では物件の広告活動をインターネットに集中させることで経費削減に成功しております。
通常賃貸では他社様もインターネットでの集客に力を入れている状況ですが売買に関しては『紙媒体』での集客がいまだに主流となっております。紙媒体での集客は費用対効果が非常に悪い手法でございます。



一般の不動産仲介業者は『駅前の1Ｆ店舗』というのが常識でしたが最近のお客様は『インターネット』での物件探しをされてから希望の物件を取り扱いしている業者へお問い合わせをする流れになっている為、インターネットでの集客に力をいれていない駅前1Ｆ店舗の業者は集客ができていないのが現状です。最近、生命保険もインターネットでの集客をメインにしている企業の商品は月々の保険料が通常の保険会社よりもお安いという事実はご存じの方が多いと思います。当社のビジネスモデルも同じです。



仲介手数料が安い為、当社にて過去にご成約頂いたお客様からお知り合いの方をご紹介頂くケースが多いです。
広告料がゼロのお客様ですので『お友達紹介制度』に準じてギフトカードをプレゼントするといったことも行っております。無駄を省き、その分お客様へ還元させて頂き、更に質の高いサービス提供に力を入れております。

フレックスの収益モデル

売買の場合、仲介手数料の上限は買主様、売主様双方から物件価格の3％＋60,000円＋消費税が上限です。
2,000万円の物件の場合は600,000円＋60,000円＋消費税を買主様、売主様双方からご請求できるので、
1,425,600円(税込)が2,000万円の物件をご成約した際に得られる報酬になります。

当社は単純に売主様からの報酬のみで十分な為、買主様からはご請求しておりません。

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